1985〜1995年築, 専有面積6.95㎡〜26.95㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+8.2%
調布市
49.4万円/㎡
前年比-7.0%
メインステージ多摩川駅前
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
744万円
43.9万円/㎡
384
624
864
1,104
AI査定結果
推定相場価格
744万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜864万円
36.8万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月16日
メインステージ多摩川駅前
780万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 16.95㎡ / 1ワンルーム
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | メインステージ多摩川駅前 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 780万円 | 46.0万円 | 16.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンヒル多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 680万円 | 36.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/02 | スカイコート京王多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅12分 | 680万円 | 40.0万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ調布 調布市国領町一丁目 | 布田駅1分 | 650万円 | 35.9万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | 菱和パレス調布国領 調布市国領町五丁目 | 布田駅3分 | 880万円 | 51.6万円 | 17.04㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション調布国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅8分 | 990万円 | 59.1万円 | 16.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、調布市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は調布市の平均と比較して6.9%割安です。